Šta treba da uradite pre nego što se odlučite za kupovinu stana
Došao je taj dan da ste konačno riješili da kupite svoj stan! Kupovina stana je jedna od najvažnijih odluka u životu, a na tržištu nekretnina Crne Gore može biti i stresna ukoliko niste dobro pripremljeni. Uz dobru informisanost i pravilan pristup, proces kupovine može postati prijatno i nezaboravno iskustvo.
Odredite realan budžet
Kupovina stana obično podrazumijeva korišćenje ušteđevine ili stambenih kredita, stoga je ključno unaprijed odrediti budžet. Na crnogorskom tržištu nekretnina, gdje su cijene varijabilne u zavisnosti od lokacije i kvaliteta, važno je gledati samo one nekretnine koje odgovaraju vašem finansijskom okviru. Time štedite vrijeme i energiju.
Informišite se o stambenim kreditima
Ako kupujete stan uz stambeni kredit na crnogorskom tržištu, proces je danas znatno pojednostavljen i obično traje nekoliko sedmica. Da biste se kvalifikovali, morate biti stalno zaposleni (na neodređeno), imati minimalno godinu radnog staža i stan koji kupujete mora biti uredno upisan u katastar nepokretnosti sa kompletnom dokumentacijom koja omogućava hipoteku.
Birajte idealnu lokaciju
Lokacija je jedan od najvažnijih faktora pri kupovini stana u Crnoj Gori. Blizina škola, vrtića, parkova, supermarketa, šetališta i saobraćajne povezanosti značajno utiče na cijenu i buduću prodajnu vrijednost vaše nekretnine. Nekretnine u popularnim djelovima Podgorice, Budve ili Cetinja imaju veću potražnju i time obezbjeđuju bolje cijene.
Efikasno razgledanje i selekcija stanova
Prije konačne odluke o kupovini, važno je uživo pogledati stan, upoznati kvalitet gradnje i lokaciju, te upoznati prodavca. Korisnici obično potvrde utiske sa online oglasa tokom razgledanja. Pomoću platformi kao što je MAT nekretnine, možete kreirati listu favorita, pratiti promjene cijena i brzo reagovati.
