PRODAJA – Kuća+Poslovni prostor (200m2), Nikšić, Stara Varoš – 295.000€

📍 Savršena prilika za porodični život i biznis na istoj adresi!
📐 Plac: 504 m² | 💼

Stambeni dio : 130 m2
Poslovni prostor: 70 m²

💰 Cijena: 295.000 €

🔹 POSLOVNI DIO (PRIZEMLJE + SPRAT):

• Ulaz + hodnik
• Dnevni boravak sa trpezarijom
• Kuhinja + dodatna trpezarija
• Toalet
• Dvije pomoćne prostorije (garderober, vešeraj, ložionica)
• Sprat: kupatilo + dvije dodatne prostorije
• Poslovni prostor 70 m² – idealno za kancelariju, salon, ordinaciju ili iznajmljivanje

🔹 STAMBENI DIO (POSEBAN ULAZ + DVORIŠNI PRISTUP): 130 m2

• Hodnik
• Kupatilo
• 4 komforne sobe
• Dvije terase po 10 m²
• Polunamješteno – uključeni svi ugradni elementi

🏡 EKSTERIJER:

• Plac: 504 m²
• Pomoćni objekat: 6×5 m²
• Privatno i ograđeno dvorište
• Dodatni ulaz iz dvorišta
• Parking mjesta 3

📍 LOKACIJA – STARA VAROŠ, NIKŠIĆ:

✔ 5 min hoda do centra Nikšića
✔ Blizina Osnovne i Srednje škole
✔ U blizini: Zelena pijaca, marketi, apoteke, kafići, pekare
✔ Nadomak: Bolnice, doma zdravlja, sportskih terena i parkova
✔ Mirna i porodična zona sa brzom konekcijom ka svim dijelovima grada

🎯 IDEALNO ZA:

• Porodični život
• Kombinaciju stanovanja i poslovanja
• Investitore (mogućnost prenamjene i izdavanja)

📞 Zakažite razgledanje odmah!
📩 Pošaljite poruku ili pozovite – nekretnine na ovakvoj lokaciji brzo se prodaju!

📞 Kontakt i rezervacija:
📲 +382 67 85 55 88
📲 +382 67 33 73 72
🌐 www.matnekretnine.me