Na prodaju / Zajednička gradnja – Građevinsko zemljište | Bulevar 13. jul – Nikšić | 15.857m²

📍 Lokacija: Bulevar 13. jul, Nikšić
📐 Površina: 15.857m²
🏗️ Namjena: Stanovanje srednjih gustina (P+4+PK)
📄 Status: Prema PUP Nikšić (predlog izmjena i dopuna)
💶 Cijena: Na upit (mogućnost zajedničke gradnje)

✨ Idealna prilika za investitore i građevinske kompanije

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 15.857m², smješteno na atraktivnoj lokaciji uz Bulevar 13. jul u Nikšiću. Prema PUP Nikšić (predlog izmjena i dopuna), zemljište je namijenjeno za stanovanje srednjih gustina, sa mogućnošću gradnje porodičnih i višeporodičnih stambenih objekata.

📐 Građevinski uslovi:

• Maksimalna spratnost: P+4+PK (prizemlje + 4 sprata + potkrovlje)
• Maksimalni indeks izgrađenosti: 1.8
• Maksimalni indeks zauzetosti (nadzemne etaže): 0.4
• Maksimalni indeks zauzetosti (podzemne etaže): 0.8

🏢 Mogućnosti gradnje:

• Porodični i višeporodični stambeni objekti
• Objekti za upravu, kulturu, školstvo, zdravstvo i socijalnu zaštitu
• Sportski i rekreativni objekti
• Vjerski objekti i objekti društvenih djelatnosti
• Objekti trgovine, ugostiteljstva i turizma
• Skladišta, komunalno-servisni i privredni objekti
• Objekti za smještaj turista i infrastrukturu

📌 Lokacija:

• Odlična povezanost sa glavnim saobraćajnicama
• Blizina škola, bolnica, sportskih centara i javnih institucija
• Atraktivna lokacija za razvoj stambenih kompleksa, poslovnih zona ili komercijalnih objekata